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土地のこと

建ぺい率とは?

防火や通風などの環境維持を目的として、敷地面積に対しての建築面積の割合を制限します。この割合が建ぺい率で、割合は用途地域によりことなります。

奥 勇輝

執筆者

代表取締役社長 奥 勇輝

建ぺい率には緩和条件があり、

  • 防火地域の耐火建築物である
  • 角地である

の場合には、それぞれ10%建ぺい率を追加できます。

注文住宅を建てる際には、建ぺい率を踏まえてプランを作成することになります。

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